Дубна — Проспект Боголюбова, 31

Окупаемость 6,4 года!

Продается арендный бизнес с Магнолией и Терволиной — крупными федеральными торговыми сетями. Стабильные и надёжные арендаторы с зарегистрированными долгосрочными договорами аренды (ежегодная индексация — 5%).

Объект расположен в центре Дубны, напротив активно используемых остановок общественного транспорта.

Вся площадь предлагается на первом этаже. Электрическая мощность: 100 кВа (80 кВа выделено Магнолии, 20 кВа выделено Терволине).

Арендный поток: 1 170 000 руб. в месяц.

Окупаемость: 6,4 года (без учета индексаци).

Дубна — наукоград на севере Московской области (121 км от Москвы), крупнейший в России центр по исследованиям в области ядерной физики. Население — 74 791 чел. (2014). Город расположен на реке Волге, ограничен реками Дубна и Сестра, каналом имени Москвы и Иваньковским водохранилищем. Единственный населённый пункт Московской области, расположенный на Волге.