- 567
- Обновлено:
- 26.02.2015
Описание
Арендатор — сеть ресторанов Территория.
Договор аренды — 7 лет (до 2021 г.)
Ставка аренды — 892 000 рублей в месяц.
Окупаемость — 9.2 лет.
Индексация: 2-й год — 5%, 3-й год — 5%, 4-й год — 7%, 5-й год — 7%, 6-й год — 9%, 7-й год — 9%.
В собственности физического лица с 2013 г.
Помещение площадью: 567 кв.м. (1, 2 и подвальный этаж).
Отдельно стоящее нежилое 2-х этажное здание.
1-я линия домов Волгоградского проспекта, вечерняя сторона, густонаселенный жилой микрорайон.
В пешей доступности метро Кузьминки (5 минут).
2 входные группы с фасада дома, дополнительный вход со двора.
Наземная парковка вдоль Волгоградского проспекта и во дворе здания.
Высокий транспортный и пешеходный трафик, густонаселенный жилой массив, круглосуточный режим работы.высокий транспортный и пешеходный трафик, густонаселенный жилой массив, круглосуточный режим работы.
Электрическая мощность 100 кВт (возможность увеличения мощности до 200 кВт).
Инвестировано в ремонт более 1 млн. долларов США. Замены все центральные коммуникации, проложен новый электрический кабель (запас до 200 кВт), проложена новая теплотрасса, сделан капитальный ремонт кровли, замены все окна и двери. В помещение смонтированы современные системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения, караоке зал. Современная отделка фасада полимерным деревом.
