ОПИСАНИЕ
Б. Серпуховская д. 31 к. 11
Арендатор – «Фермерская лавка – Ближние Горки».
Окупаемость – 9.5 лет.
ДДА-5 лет до 12.2019 г.
Индексация: 10% в год;
Месячный арендный платеж – 650 000 рублей.
Годовой арендный поток: 1-й год – 7 800 000, 2-й год – 8 580 000, 3-й год – 9 438 000, 4-й год – 10 381 800, 5-й год – 11 419 980
Общая площадь: 136 кв.м.
Энергообеспечение: 25 кВт – прямой договор.
ЦАО. 1-я линия домов по ул. Большая Серпуховская, рядом Садовое кольцо, Серпуховская площадь — ул. Валовая, Пятницкая, Б. Полянка и Ордынка, Мытная, Житная, Павла Андреева и Люсиновская ул. Совокупный пешеходный трафик в часы-пик на чётной и нечётной стороне Большой Серпуховской улицы, напротив помещения до 2 300-2 400 чел./час. Удобный подъезд из центра, с Садового кольца, от ст.м. «Тульская». Район деловой активности и сложивший густонаселённый жилой сектор.