Вид разрешённого использования земельного участка

ВРИ является одним из наиболее важных параметров при определении функционального назначения текущий или будущих площадей. Классификация позволяет упорядочить и контролировать использование земельных ресурсов. Классификация обладает юридической силой и представляет собой систему сохранения определенных свойств земельного участка. Информация о категории земли и виде разрешённого использования есть в открытом доступе на сайте публичной кадастровой карты. Документально это может быть подтверждено в выписке из ЕГРН. ВРИ подразделяется на 3 типа: основной, условный и вспомогательный. Информация о видах ВРИ, классификаторах и кодах собрана по группам в Правилах Землепользования и Застройки (ПЗЗ). Основными для города Москвы кодами в сфере развития жилого фонда и коммерческих площадей являются: код 2.0 Жилая застройка (и все подкоды 2.1-2.7), код 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства (и все подкоды 3.1-3.10) и код 4.0 Предпринимательство (и все подкоды 4.1-4.9). Внесение изменений или добавление кодов в ВРИ это в основном многоэпатная, длительная по времени процедура, которая подробно будет описана в следующей статье.