- 53
- 53
- Обновлено:
- 13.10.2025
Описание
Помещение расположено в густонаселенном районе, непосредственно напротив станции метро «Спортивная». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения. Рядом с помещением находятся: салоны связи «Связной», «Евросеть». Также, рядом находится учебное заведение — Московский лицей № 1535 при Институте стран Азии и Африки (МГУ) и Новодевичий монастырь.
| Арендатор | Банк Российский Кредит |
| Срок договора | 5 лет |
| МАП | 810 000 рублей |
| ГАП | 9 720 000 рублей |
| Окупаемость | 8,5 лет |
| Доходность | 11,8 % |
| Индексация по договору аренды | 12,5% |
| Метро | Ст. «Спортивная» в 20 метрах (ЦАО, Хамовники) |
| Налогообложение | УСН |
| Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи / электричество / связь) | Оплачивает арендатор. |
| Общая площадь | 53 м2 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Тип здания | Жилое |
| Год постройки | 1928 |
| Этаж / этажность | 1 / 6 |
| Материал стен | Кирпич |
| Перекрытия | Железобетонные |
| Высота потолков | 2,98 м |
| Окна | Витринные |
| Телефонная линия | 1 (МГТС) |
| Вход | Отдельный |
| Электрическая мощность | 15 кВт |
| Коммуникации | Центральные |
Другие объекты
Ленинградский пр-т, 77с2 — продажа ...
цена по запросу
Москва, Ленинградский проспект 77 строение 2
