STONE Leninsky

290,000 RUB (мин. цена м2)
ул. Вавилова, вл. 11, 13А,
Избранное
Ваши результаты поиска
2025
STONE Leninsky STONE Leninsky STONE Leninsky STONE Leninsky STONE Leninsky STONE Leninsky STONE Leninsky

Общая информация:

  • Обновлено:
  • 10 апреля, 2022
  • 42,000.00

Описание

STONE Ленинский

Продажа офисных помещений в премиальном бизнес-центр STONE Ленинский

Прайс-лист STONE Ленинский

КлассА
Этажность23 (Tower L)
12 (Tower S)
2 (Стилобат)
Общая площадь73 100 м2
Надземная часть59 300 м2
Офисы42 000 м2
Инфраструктура5 000 м2
Наземная площадь22 533 м2
Подземная часть13 800 м2
Подземный паркинг (двухуровневый)200 м/м

Бизнес-центр состоит из двух разноуровневых офисных башен (23 и 12 этажей соответственно), объединенных единой стилобатной частью в 2 этажа, в объеме которой разместится инфраструктура бизнес центра: столовая, кафе и рестораны, торговые помещения, фитнес студия, клиентские офисы и переговорные, лаунж пространства для нетворкинга.

 

Местоположение

ЮЗАО, Академический район, ул. Вавилова, вл. 11, 13А.

Новый офисный центр расположится в ЮЗАО на границе Академического и Гагаринского района в пешей доступности от станции метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина».

Транспортная доступность

Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от станции метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина» – 4 мин.

Такое расположение соответствует концепции IN-OUT-AROUND:

Радиальная ветка метро обеспечивает быстрый доступ в центр и до многих крупных достопримечательностей, а также связь со спальными районами Москвы.

Станция МЦК обеспечивает «кольцевую» связь Бизнес центра со смежными районами:

  • Лужники 5 мин
  • Кутузовская 8 мин
  • Деловой центр 12 мин

Также «кольцевая» связь поддерживается и Третьим транспортным кольцом, расположенным в 400 м от Бизнес-центра.

Архитектура

Архитектурное бюро WALL

Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский – сильный пространственный жест.
Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой. На стилобате мы разместили два объема: первый куб, второй объем высотный, их фасады выполнены из алюминия. Высотный объем отделен стеклянным поясом получилось создать ощущение, будто башня парит над стилобатом. Разная
высотность здания вписывается в контекст места и созвучна разноэтажной застройке окружения.

Выбранные материалы фасадов гранит и алюминий позволили нам, с одной стороны, облегчить восприятие здания, с другой, дать ему цельную, монолитную стилобатную часть. Сочетание этих решений создает интересный визуальный образ, формирует и собирает окружающую застройку.

Рубен Аракелян
Сооснователь и партнер
архитектурного бюро WALL

Офисные помещения

Высокий уровень адаптируемости

Рабочие места для индивидуальной работы или зоны для мозговых штурмов и размещения
команд, работа офлайн или гибридная форма функциональность планировочных решений
позволит адаптировать офис под уникальные бизнес процессы компании.

  • Правильная конфигурация офисных этажей
  • Глубина помещений: 8-10 м
  • Шаг колонн: 8,4 x 8,4 м
  • Высота потолков: 3,65 м
  • Остекление по периметру с возможностью естественного проветривания
  • Высокий уровень естественного освещения

 

Современные инженерные решения

  • Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, а также
    системой рекуперации пластинчатого типа
  • Многоступенчатая система очистки воздуха
  • Центральное круглогодичное кондиционирование
  • Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения
  • Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования
  • Бесшумные скоростные лифты европейского производства (Schindler или аналог),
    оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Для сервисного
    обслуживания здания предусмотрен дополнительный обособленный лифт
  • Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR коду

 

Благоустроенная территория

Территория бизнес-центра имеет несколько уровней благоустройства: прилегающая территория вокруг бизнес центра и мультизональное общественное пространство на стилобате.

  • Места для отдыха и активного общения
  • Оборудованные зоны для работы на открытом воздухе
  • Летняя веранда кафе
  • Workout-зона
  • Озеленение

 

Транспортная инфраструктура

  • Подземный двухуровневый паркинг на 200 м/м
  • Наземный гостевой паркинг на 25 м/м
  • Паркинг для автомобилей каршеринга
  • Зоны парковок оборудованы зарядными устройствами для электромобилей
  • Парковка для велосипедов и самокатов резидентов бизнес центра
  • В непосредственной близости расположатся точки проката велосипедов и самокатов
Документы
Адрес: ул. Вавилова, вл. 11, 13А
Город:
Страна: Russian Federation
Посмотреть на Google Maps
Номер лота: 8752
Цена: 290,000 RUB (мин. цена м2)
Площадь: 42,000.00
Tower L - типовой этаж
Tower L - типовой этаж
Tower S - типовой этаж
Tower S - типовой этаж

Ещё один объект:

6
Продажа
2024

iCITY

350,000 RUB (мин. цена м2)
Деловые небоскрёбы iCITY от MR Group Расположение и концепция Из множества объектов градос ...
Деловые небоскрёбы iCITY от MR Group Расположение и концепция Из множества объектов градостроительства, возведенных ...
136,000.00
Vadim Ushakov

Сравнить объекты

Vadim Ushakov