Продажа торгового помещения Джем Кафе (Jam Cafe) — ул. Улофа Пальме, 1 — 280 кв.м.

Продаётся нежилое помещение, арендуемое в настоящее время рестораном «Джем Кафе».

Площадь: 280 кв.м.

Электричество: 75 кВт

Собственник: физическое лицо

Находится на первом и цокольном этаже 18-ти этажного монолитно-кирпичного жилого дома с фитнес- клубом и паркингом, построенного по индивидуальному архитектурному проекту (ЖК «Депутатский» — дом, где живут депутаты Государственной Думы. 2001 года постройки).

У помещения есть отдельный вход и зона разгрузки со своим выходом. Помещение соответствует всем пожарным нормам. Объект находится в хорошем состоянии, прекрасно подходит для семейного кафе, впрочем, как и для любого другого вида коммерческой деятельности.

Перекрытия железно-бетонные.

Высота потолков: 2.75 метра.

Есть приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожарной сигнализации.

Парковка — перед зданием.

Помещение расположено в окружении 15 посольств (в т.ч. Швеции, Болгарии, Германии, Венгрии, Кореи, Кувейта и Китая), недалеко от многих элитных жилых комплексов (Воробьевы Горы, Золотые Ключи, Мосфильмовский и другие). В 5 минутах езды находится Гольф-клуб.

Ресторан «Джем Кафе» действует с 2004 года. Наработана большая база постоянной публики (дисконтные карты и доставка). По вечерам играет живой блюз и джаз. Проходят футбольные трансляции. Телефоны МГТС, беспроводной интернет. Меню европейское и итальянское.

Цена продажи как объекта недвижимости составляет 33,000,000 руб. — (арендатор в этом случае съедет).

Цена продажи как арендного бизнеса (вместе с рестораном) — 34,500,000 руб. Арендатор платит 300,000 руб. в мес.