Особняк на ул. Новокузнецкая, 40с1

350,000 RUB
541,485,000 RUB
Новокузнецкая 40 строение 1,

ОПИСАНИЕ

Продажа исторического особняка П. А. Бачуриной – И. Е. Смирнова

Продажа исторического особняка из 2-х строений в центре Москвы. Собственная просторная охраняемая территория и парковка (20 машиномест). Удобный выезд на Садовое кольцо, 2 минуты от ст. м. Павелецкая. Шикарная представительская входная группа с мраморной лестницей и колоннами в классическом стиле.
 


 

Преимущества расположения

  • Здание находится в самом центре Москвы, на Новокузнецкой улице
  • Удобный выезд на Садовое кольцо, на большие транспортные артерии города: Зацепский вал, Валовую улицу, Земляной вал
  • В двух минутах ходьбы расположена кольцевая станция метро Павелецкая
  • Павелецкий вокзал находится в пешей доступности
  • Прямое сообщение с аэропортом Домодедово – 45 минут в пути на Аэроэкспрессе

 

Основные характеристики

Общая площадь 1,549 м2
Этажность 1-3
Подвал 305,7 м2
1 этаж 879,2 м2
2 этаж 119,9 м2
Мезонин 40,4 м2
Общая площадь комплекса особняков (вместе с третьим особняком, где планируется разместить ресторан) 2073,8 м2
Площадь главного особняка 1345,2 м2
Площадь дополнительных зданий 203,8 м2 и 524,8 м2
Площадь земельного участка 3446 м2
Высотная отметка здания 12-15 м
Высота потолков 3-4 м
Парковка от 15 до 20 м/м
Электричество 380 кВт

 

Преимущества особняка на ул. Новокузнецкая, д. 40с1

  • Отдельно стоящий особняк из 2 строений: Новокузнецкая, 40с1 (главное здание) и Новокузнецкая, 40с2
  • 4 отдельных входа, 2 этажа, плюс мезонин и подвал
  • Главное здание имеет открытую планировку: просторные залы с высокими потолками до 4 метров, светлые кабинеты с большими окнами, видом на центр города и патио, в отделке использованы натуральный камень и шёлковые обои конца XX века
  • Главное здание выполнено в классическом стиле, имеет мраморную лестницу, вестибюль с колоннами и лепниной, Мраморный зал, Бордовый зал с эркером, Голубой зал, Зеркальный бар, библиотеку, зал с гравюрами, переговорные комнаты и кабинеты руководителей
  • Примыкающее здание (Новокузнецкая 40 стр.2) имеет смешанную планировку: большой опенспейс на 1 этаже с панорамными окнами во двор
    2 санузла, помещение под кухню, 5 кабинетов
  • Закрытая территория – свой внутренний дворик с видом на церковь, идеальное место для работы на свежем воздухе в тёплое время года и проведения мероприятий
  • В отделке использован мрамор, лепнина и натуральный камень
  • Центральное кондиционирование и вентиляция
  • Идеально для шоу-румов, мероприятий, организации выставок и картинных галерей

 

Историческая справка

Два архитектора, два владельца, два разных стиля… Здание было спроектировано двумя архитекторами в разное время, возведено до революции и принадлежало нескольким известным людям. Особняк был свидетелем всех исторических событий XX века.
 
В 1890 году по проекту архитектора С.В. Шервуда (старшего сына Владимира Шервуда, знаменитого создателя здания Исторического музея на Красной площади) для П.А. Бачуриной была возведена левая часть дома, лаконичная и элегантная. К сожалению, через 9 лет он умер и не сумел закончить работу.
 
Много позже, в 1913 году, при втором владельце И.Е. Смирнове, архитектором С.Ф. Воскресенским построена правая часть, придавшая зданию ступенчатую форму, сохранившуюся и в наши дни. В глубине участка появились и новые здания, но общая эклектика в стиле классического
барокко сохранилась. Благодаря Сергею Воскресенскому был разбит палисадник с оградой.
 
В советское время здесь размещались госслужбы (дом политпросвещения райкома КПСС), а после 1990 года комплекс особняков превратился в дом приемов автомобильной компании «ЛогоВАЗ». Владелец компании – бизнесмен Борис Абрамович Березовский отреставрировал старинный дом. Это касается не только фасада и интерьеров, но также электропроводки, канализации и других коммуникаций. Экстерьеру попытались максимально сохранить исторической облик.
 
В 90-ые годы здесь вершились судьбы России. Печальную известность это место приобрело летом 1994 года, когда у ворот дома произошло покушение на Бориса Абрамовича.
 
В последнее время (с начала 2010-х) здесь располагался независимый благотворительный фонд “ТРИУМФ – Новый век” и ресторан “Революция” – совместный проект галереи и Аркадия Новикова.

 
Скачать презентацию:
Новокузнецкая 40c1

Новокузнецкая 40с1 - 1-й этаж
Новокузнецкая 40с1 - 1-й этаж
Новокузнецкая 40с1 - 2-й этаж
Новокузнецкая 40с1 - 2-й этаж
Новокузнецкая 40с1 - мезонин
Новокузнецкая 40с1 - мезонин
Новокузнецкая 40с1 - подвал
Новокузнецкая 40с1 - подвал
Новокузнецкая 40с2 - планы этажей
Новокузнецкая 40с2 - планы этажей

Olympic Realty

Агентство недвижимости

Свяжитесь с нами!

Вызов +79646272525 WhatsApp

Сравнить объекты

Olympic Realty