ОПИСАНИЕ

Каширское шоссе, вл. 25Б

Продажа инвестиционного проекта строительства многофункционального торгового объекта на земельном участке по адресу: Каширское шоссе, вл. 25Б.

• Кадастровый номер: 77:05:0004014:75
• Адрес: г. Москва, Каширское шоссе, вл. 25Б
• Категория земель: Земли населённых пунктов
• Кадастровая стоимость: 393 943 357,5 руб.
• Декларированная площадь: 8 250 кв. м
• Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли
• По документу: рынки (4.3); земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)
• Имущественный комплекс Объекта состоит из земельного участка, площадью 0,82 га, арендуемого ООО «Авест» согласно долгосрочному договору сроком до 28 марта 2056 года, а также 2х-этажного капитального здания, общей площадью 3 030,9 кв. м, используемого для организации деятельности торгово-рыночного комплекса.

Потенциал

В связи с тем, что объект находится в зоне комплексного развития в непосредственной близости от проектируемого ТПУ «Каширская» возможна реализация инвестиционного проекта как в виде реконструкции имеющегося здания с увеличением его технико- экономических показателей до 10 000 кв. м, так и реализация нового строительства многофункционального общественно-делового комплекса, включая возможность временного проживания.

Расположение

Объект расположен на территории Южного административного округа города Москвы в шаговой доступности (менее 100 м) от ст. м. Каширская.