ОПИСАНИЕ
Арендатор «Магнит».
Договор аренды – 10 лет.
Индексация 5%.
ГАП – 540 000$ (24 840 000 рублей).
Валютный коридор – 46 рублей.
Окупаемость – 10 лет.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Москва, ЮАО, М. Варшавская, м Каховская, 5 мин. пешком
Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик от метро. Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд
В окружении крупный сложившийся жилой массив.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь – 1003,5 кв. м: 1 этаж 556,1 кв.м; Подвал 447,4 кв.м
1 этаж, подвал/встроенно-пристроенного дома к жилому дому
Отдельный вход
Высота потолков 2,5 – 3,4 м
Центральные коммуникации
Витринное остекление фасада
Открытая планировка
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Стоимость продажи: 230 000 000 рублей.
Номер лота: 86
Цена: 230,000,000 RUB руб.
Площадь (м2): 1,003