ОПИСАНИЕ
Продажа арендного бизнеса: улица Маршала Захарова, дом 16 корпус 2.
Арендатор – универсам “Монетка” (договор аренды подписан 01 декабря 2014 года и действует до 2019 года).
Окупаемость без учета индексации: 8,3 года
Окупаемость с учётом индексации: 7,5 лет
Месячная арендная плата (МАП): 850,000 рублей
Годовая арендная плата (ГАП): 10,200,000 рублей
Ежегодная индексация: 6%
Здание – отдельно стоящее. Правильная форма этажа, хороший шаг колонн, планировка, идеальная для супермаркета. Витринные окна. Есть пандус для разгрузки товара, все необходимые коммуникации.
Общая площадь: 605 м2
1 (первый) этаж: 303 м2
Подвал (техническое подполье): 302 м2
Электрическая мощность: 60 кВа
Первая линия домов по ул. Маршала Захарова, напротив автобусной остановки маршрутов: 148, 709, 709к, 711, 758 и остановки маршрутки 113м. Станция метро Орехово расположена в 10 минутах пешком. Здание находится в густонаселённом спальном районе.
