ОПИСАНИЕ
Окупаемость: 9.4 лет.
Доходность: 10.6%.
Ежегодный арендный поток: 40 320 000 руб.
Возможна продажа блоков по отдельности:
Мобил элемент (1 эт. 20,4 м2) – 300 000 руб. в месяц – продажа 36.000.000 руб
МТС (1 эт. 43 м2) – 360.000 руб в мес(200.000 руб в мес. с февраля на 3 мес.) – продажа 45.000.000 руб
Фаст фуд (1 эт. 53 м2) – 400.000 руб в мес(300.000 руб в мес. с февраля на 3 мес)– продажа 48.000.000 руб
Сэлсман (1 эт. 96,6 м2) – 850 000 руб. в месяц – продажа 100 000 000 руб
РУСТЕЛЕТОТ(2 эт. 230 м2- вход с 1-го эт.) – 1.450.000 руб в месяц – продажа 150 000 000 руб
Объект находится на выходе из метро “Теплый Стан”. 1-я линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость, рядом большая транспортная развязка.
Электрическая мощность – 95 кВт.
Высота потолков – 2.75 м.
Общая площадь помещения: 440,5 кв.м. из них 1-й этаж – 211,8 кв.м. и подвал – 229,2 кв.м.
ЗУ 0,04 га, договор аренды от 2010 г. на 25 лет.