ОПИСАНИЕ
Арендатор – супермаркет “Пятерочка”.
Месячный арендный поток составляет – 2,5 млн. руб.
Окупаемость – 10 лет.
Пятерочка сидит в этом помещение уже 5 лет, договор аренды заключен до 2022 года. Индексация 5 процентов.
Помещение общей площадью – 1703 кв.м, из них 1515,8 кв.м. расположено на первом этаже, и 187,3 кв.м. в подвале.
Пятерочка арендует всю площадь, часть из нее сдает в субаренду.
Помещение имеет 2 входные группы с фасада, запасной выход и дебаркадер.
Электрическая мощность – 140 кВт. Перед магазином имеется парковка на 30 машин.
Помещение находится в густонаселенном районе, высокий пешеходный трафик.
Номер лота: 455
Цена: 300,000,000 RUB руб.
Площадь (м2): 1,703