ОПИСАНИЕ
- Арендатор: Ресторан ТАДЖ МАХАЛ (Сеть Новиков Групп) и кафе Stone Age.
- Готовый арендный бизнес на главной пешеходной улице Москвы общей площадью 274 кв.м.
- Договор аренды – 10 лет
- Арендная ставка – первые 6 месяцев по $60,000 в мес, вторые 6 месяцев по $65,000 в мес.
- Со 2-го года $70,000 в месяц.
- Далее индексация – 5% в год.
- Распределение по этажам: (86,5 кв.м. на 1-ом этаже + 187,5 кв.м. на 2-ом этаже).
- Стабильные сетевые арендаторы на долгосрочных валютных договорах аренды: концептуальное сетевое кафе Stone AGE и ресторан Аркадия Новикова TAJJ MAHAL.
- Уникальная локация на углу с легендарным рестораном Генацвали и торговой галереей Старый Город. К помещению помимо пешеходного трафика имеется подъезд на автомобиле по Большому Афанасьевскому переулку, прямо напротив входной группы располагается въезд на подземный паркинг ТЦ. Для торговых помещений на первом этаже входы с пешеходной части Арбата
Номер лота: 95
Цена: 470,000,000 RUB
Площадь (м2): 274