click to enable zoom
searching...
Ничего не найдено (
открыть карту
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen
Street View
Your search results

Реутов, Юбилейный д.2А

22,500,000 RUB $
Юбилейный пр-т, д.2А, Московская область
в избранное
2953

Описание

ТЦ «Реутовский».

Якорный арендатор — сетевой гипермаркет ЛЕНТА и на 2-м этаже Чайхона.
Также на 1-м этаже сидит Аптека, Суши-кофейня и Салон красоты и на крыше ТЦ размещены антенны Мегафон за арендную плату.

Общая площадь ТЦ составляет:  3 188 кв.м., из них 1 этаж: 2 033,1 кв.м, 2 этаж: 1 154,9 кв.м. + эксплуатируемая кровля.

Договор аренды ЗУ до 2055 года.

Все арендаторы на долгосрочных валютных договорах до 2018 — 2023 гг.

Электрическая мощность: 400 кВт.

Арендный поток — 248 500 USD в месяц или 2 982 000 USD в год.
Арендные ставки прописаны по годам.

Окупаемость 7.5 лет.
Цена продажи ТЦ 22 500 000 USD.

Так же отдельно рассматривается продажа крупного сетевого супермаркета (РИТЕЙЛЕР) —  ЛЕНТА.
Арендная плата составляет 182 560$ в месяц ( в этот год —  2.190.720 долларов до июня 2015 г.).
Со следующего года аренда плата составит — 191 687$ в месяц (ГАП — 2.372.244 доллара до июня 2016 г.)

Цена продажи арендатора «Лента» за 18 500 000 долларов.

 

Адрес: Юбилейный пр-т, д.2А
Страна: Russian Federation
Посмотреть на Google Maps
Property Id : 158
Цена: 22,500,000 RUB $
Площадь: 3,188.00 m2

Похожие Объекты

Продажа
New

Дикси — п. Ильинский, ул. Московская, ...

125,000,000 RUB руб.
Дикси — Продажа арендного бизнеса — Московская Область, Раменский район, посёлок Ильинск [больше]
Дикси — Продажа арендного бизнеса — Московская Область, Раменский район, посёл [больше]
2,019.00 m2
Продажа
New

Пятёрочка — Продажа арендного бизнеса ...

45,000,000 RUB руб.
Продажа арендного бизнеса — Пятёрочка — г. Егорьевск — ул. Меланжистов, д. 3Б Мощн [больше]
Продажа арендного бизнеса — Пятёрочка — г. Егорьевск — ул. Меланжистов, [больше]
1,227.00 m2
Продажа
New

Дикси Лыткарино, ул. 1-й квартал д. 5

60,000,000 RUB
Дикси Лыткарино Пристройка к жилому дому •Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация [больше]
Дикси Лыткарино Пристройка к жилому дому •Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, к [больше]
570.00 m2

Сравнить объекты