нажмите, чтобы включить масштабирование
загрузка...
Ничего не найдено (
открыть карту
Вид Дорожная карта спутник Гибридный Местность Где я? Полноэкранный
Панорама
Транспорт
Супермаркеты
Школы
Рестораны
Аптеки
Больницы

Реутов, Юбилейный д.2А

22,500,000 RUB $
Юбилейный пр-т, д.2А,
Избранное
Ваши результаты поиска

Общая информация:

  • Обновлено:
  • 12 ноября, 2014
  • 3,188.00

Описание

ТЦ “Реутовский”.

Якорный арендатор – сетевой гипермаркет ЛЕНТА и на 2-м этаже Чайхона.
Также на 1-м этаже сидит Аптека, Суши-кофейня и Салон красоты и на крыше ТЦ размещены антенны Мегафон за арендную плату.

Общая площадь ТЦ составляет:  3 188 кв.м., из них 1 этаж: 2 033,1 кв.м, 2 этаж: 1 154,9 кв.м. + эксплуатируемая кровля.

Договор аренды ЗУ до 2055 года.

Все арендаторы на долгосрочных валютных договорах до 2018 – 2023 гг.

Электрическая мощность: 400 кВт.

Арендный поток – 248 500 USD в месяц или 2 982 000 USD в год.
Арендные ставки прописаны по годам.

Окупаемость 7.5 лет.
Цена продажи ТЦ 22 500 000 USD.

Так же отдельно рассматривается продажа крупного сетевого супермаркета (РИТЕЙЛЕР) –  ЛЕНТА.
Арендная плата составляет 182 560$ в месяц ( в этот год –  2.190.720 долларов до июня 2015 г.).
Со следующего года аренда плата составит – 191 687$ в месяц (ГАП – 2.372.244 доллара до июня 2016 г.)

Цена продажи арендатора “Лента” за 18 500 000 долларов.

 

Адрес: Юбилейный пр-т, д.2А
Страна: Russian Federation
Посмотреть на Google Maps
Номер лота: 158
Цена: 22,500,000 RUB $
Площадь: 3,188.00

Ещё один объект:

2
Продажа
New

Дикси – п. Ильинский, ул. Московская, ...

125,000,000 RUB руб.
Дикси – Продажа арендного бизнеса – Московская Область, Раменский район, посёл ...
Дикси – Продажа арендного бизнеса – Московская Область, Раменский район, посёлок Ильинский, улица Моско ...
2,019.00

Сравнить объекты

Vadim Ushakov