click to enable zoom
searching...
Ничего не найдено (
открыть карту
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen
Street View
Your search results

Маршала Бирюзова 16 — Продажа — 391 м2

686,100,000 RUB руб
г москва ул маршала бирюзова д . 16, Москва
в избранное
2890
New
маршала бирюзова 16

Описание

Продажа торговых помещений от 17,5 м2 до 391 м2.

Москва, СЗАО, район «Щукино», 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова.
Торговые помещения на выходе из метро «Октябрьское поле».
Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час, пассажиропоток станции метро свыше 80 тысяч человек в сутки.
Рядом остановки общественного транспорта.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.
Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки.

В непосредственной близости располагаются:

  • Торгово-развлекательные центры (ТРЦ) : «Дарья», «Пятая Авеню», ПАССАЖ «Октябрьское поле», Универмаг «МЕТА», «Интайн»

  • Отделения банков: «Сбербанк», «ВТБ-24», «МТС Банк»

  • Рестораны ,кофейни, общепит: «IL ПАТИО», «Шоколадница», «KFC»

Street-retail –помещения торгового или свободного назначения площадью от 17,5 кв.м до 391,6 кв.м на 1 этаже жилого дома. Возможно объединение нескольких смежных блоков.

Отдельные входные группы в каждый блок непосредственно у выхода из станции метро «Октябрьское поле» +доп. входы со двора. Планировка – свободная, высота потолков (h) — 4 м. Перекрытия — железобетон. Все центральные городские коммуникации. Отлично подходит под банк, салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, цветы, подарки, салон красоты,  общепит, магазин любого типа. Торговые помещения на 1-м этаже дома исторически нежилые с момента постройки дома—бывший продовольственный магазин.

Состояние: в 2015 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещения готовы под чистовую отделку.

Отдельный вход: 8 с фасада, 6 со двора, 1-я линия домов.

Энергообеспечение: Электричество – 0,25кВт/1 кв.м. – прямой договор.

Стоимость помещений:

№ блока
Площадь, м2
* МАП; рублей/месяц
**Цена за блок; рублей
1
17,5
340 000
40 800 000
2
43,6
660 000
79 200 000
3
43,1
650 000
78 000 000
4
43,7
650 000
78 000 000
5
43,8
650 000
78 000 000
6
45,1
690 000
82 800 000
7
20,0
390 000
46 800 000
8
134,8
Арендатор –сетевая кофейня «КОФЕ–ХАУЗ», ДДА-5 лет с 03.2015, МАП в 1 год =1 687 500 руб., индексация-8%/год
202 500 000
Итого
391,6
5 717 500
686 100 000

Адрес: г москва ул маршала бирюзова д . 16
Город:
Страна: Russian Federation
Посмотреть на Google Maps
Property Id : 2023
Цена: 686,100,000 RUB руб
Площадь: 391.00 m2

Свяжитесь со мной!

Назначить показ

Похожие Объекты

Продажа
Снято с рынка

Защищено: Грузинский переулок, 10

92,000,000 RUB
Отрывка нет, потому что запись защищена.
Отрывка нет, потому что запись защищена.
584.00 m2
Продажа

Ленинградский проспект, 33А

58,122,183 RUB
Ленинградский проспект, 33А Кадастровый номер помещения: 77:09:0005008:3949 Продажа торгового помеще [больше]
Ленинградский проспект, 33А Кадастровый номер помещения: 77:09:0005008:3949 Продажа торгов [больше]
826.00 m2
Продажа

ул. Ясеневая, д. 21, корп. 1

83,000,000 RUB
ул. Ясеневая, д. 21, корп. 1 Кадастровый номер здания: 77:05:0011006:1092 Москва, Орехово-Борисово Ю [больше]
ул. Ясеневая, д. 21, корп. 1 Кадастровый номер здания: 77:05:0011006:1092 Москва, Орехово- [больше]
877.00 m2

Сравнить объекты