click to enable zoom
searching...
Ничего не найдено (
открыть карту
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen
Street View
Your search results

Маршала Бирюзова 16 — Продажа — 391 м2

686,100,000 RUB руб
г москва ул маршала бирюзова д . 16, Москва
в избранное
2967
New
маршала бирюзова 16

Описание

Продажа торговых помещений от 17,5 м2 до 391 м2.

Москва, СЗАО, район «Щукино», 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова.
Торговые помещения на выходе из метро «Октябрьское поле».
Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час, пассажиропоток станции метро свыше 80 тысяч человек в сутки.
Рядом остановки общественного транспорта.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.
Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки.

В непосредственной близости располагаются:

  • Торгово-развлекательные центры (ТРЦ) : «Дарья», «Пятая Авеню», ПАССАЖ «Октябрьское поле», Универмаг «МЕТА», «Интайн»

  • Отделения банков: «Сбербанк», «ВТБ-24», «МТС Банк»

  • Рестораны ,кофейни, общепит: «IL ПАТИО», «Шоколадница», «KFC»

Street-retail –помещения торгового или свободного назначения площадью от 17,5 кв.м до 391,6 кв.м на 1 этаже жилого дома. Возможно объединение нескольких смежных блоков.

Отдельные входные группы в каждый блок непосредственно у выхода из станции метро «Октябрьское поле» +доп. входы со двора. Планировка – свободная, высота потолков (h) — 4 м. Перекрытия — железобетон. Все центральные городские коммуникации. Отлично подходит под банк, салон связи, аптеку, оптику, ювелирный, цветы, подарки, салон красоты,  общепит, магазин любого типа. Торговые помещения на 1-м этаже дома исторически нежилые с момента постройки дома—бывший продовольственный магазин.

Состояние: в 2015 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещения готовы под чистовую отделку.

Отдельный вход: 8 с фасада, 6 со двора, 1-я линия домов.

Энергообеспечение: Электричество – 0,25кВт/1 кв.м. – прямой договор.

Стоимость помещений:

№ блока
Площадь, м2
* МАП; рублей/месяц
**Цена за блок; рублей
1
17,5
340 000
40 800 000
2
43,6
660 000
79 200 000
3
43,1
650 000
78 000 000
4
43,7
650 000
78 000 000
5
43,8
650 000
78 000 000
6
45,1
690 000
82 800 000
7
20,0
390 000
46 800 000
8
134,8
Арендатор –сетевая кофейня «КОФЕ–ХАУЗ», ДДА-5 лет с 03.2015, МАП в 1 год =1 687 500 руб., индексация-8%/год
202 500 000
Итого
391,6
5 717 500
686 100 000

Адрес: г москва ул маршала бирюзова д . 16
Город:
Страна: Russian Federation
Посмотреть на Google Maps
Property Id : 2023
Цена: 686,100,000 RUB руб
Площадь: 391.00 m2

Свяжитесь со мной!

Назначить показ

Похожие Объекты

Продажа

Life Ботанический Сад

70,000,000 RUB
Life Ботанический Сад Продажа торговых помещений (street retail) в ЖК «Life Ботанический Сад [больше]
Life Ботанический Сад Продажа торговых помещений (street retail) в ЖК «Life Ботаничес [больше]
Продажа

Проспект Вернадского 29 — продажа торг...

350,000,000 RUB
Проспект Вернадского 29 — продажа торгового помещения Торговое помещение, предлагаемое на прод [больше]
Проспект Вернадского 29 — продажа торгового помещения Торговое помещение, предлагаем [больше]
1,872.00 m2
Продажа
Снято с рынка

Ленинградский проспект 4/2 продажа помещения

100,800,000 RUB
Ленинградский проспект 4/2 продажа помещения На продажу предлагается торговое помещение общей площад [больше]
Ленинградский проспект 4/2 продажа помещения На продажу предлагается торговое помещение об [больше]
70.00 m2

Сравнить объекты