click to enable zoom
searching...
Ничего не найдено (
открыть карту
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen
Your search results

Волгоградский д.108

99,000,000 RUB руб.
Волгоградский проспект, д.108, Москва
в избранное
2070

Описание

Арендатор — сеть ресторанов Территория.

Договор аренды — 7 лет (до 2021 г.)

Ставка аренды — 892 000 рублей в месяц.

Окупаемость — 9.2 лет.

Индексация: 2-й год — 5%, 3-й год — 5%, 4-й год — 7%, 5-й год — 7%, 6-й год — 9%, 7-й год — 9%.

В собственности физического лица с 2013 г.

Помещение площадью: 567 кв.м. (1, 2 и подвальный этаж).

Отдельно стоящее нежилое 2-х этажное здание.

1-я линия домов Волгоградского проспекта, вечерняя сторона, густонаселенный жилой микрорайон.

В пешей доступности метро Кузьминки (5 минут).

2 входные группы с фасада дома, дополнительный вход со двора.

Наземная парковка вдоль Волгоградского проспекта и во дворе здания.

Высокий транспортный и пешеходный трафик, густонаселенный жилой массив, круглосуточный режим работы.высокий транспортный и пешеходный трафик, густонаселенный жилой массив, круглосуточный режим работы.

Электрическая мощность 100 кВт (возможность увеличения мощности до 200 кВт).

Инвестировано в ремонт более 1 млн. долларов США. Замены все центральные коммуникации, проложен новый электрический кабель (запас до 200 кВт), проложена новая теплотрасса, сделан капитальный ремонт кровли, замены все окна и двери. В помещение смонтированы современные системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения, караоке зал. Современная отделка фасада полимерным деревом.

Адрес: Волгоградский проспект, д.108
Город:
Страна: Russian Federation
Посмотреть на Google Maps
Property Id : 89
Цена: 99,000,000 RUB руб.
Площадь: 567.00 m2

Похожие Объекты

Продажа
New

Кутузовский 35 продажа помещения

230,000,000 RUB
Кутузовский 35 продажа помещения На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 515 кв.м. [больше]
Кутузовский 35 продажа помещения На продажу предлагается торговое помещение общей площадью [больше]
515.00 m2
Продажа

Лесная 1/2 продажа помещения

89,000,000 RUB
Лесная 1/2 продажа помещения На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 113 м, распол [больше]
Лесная 1/2 продажа помещения На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 113 [больше]
113.00 m2
Продажа

Башня Федерация — продажа офиса —...

325,000 RUB за кв.м
Башня Федерация — продажа офиса — 2 466 кв.м 11 этаж — Башня Федерация Восток Площ [больше]
Башня Федерация — продажа офиса — 2 466 кв.м 11 этаж — Башня Федерация В [больше]
2,466.00 m2

Сравнить объекты