ОПИСАНИЕ

Продажа арендного бизнеса – Пятёрочка – г. Егорьевск – ул. Меланжистов, д. 3Б

Мощность: 100 кВт. Вход: 3 входа.

На данный момент основной арендатор здания – продуктовый магазин федерального уровня «Пятерочка» (X5 Ритейл Групп).

Занимает 827 квадратных метров. Арендная ставка – 436 600 рублей в месяц (с учетом НДС).

Коммунальные услуги по отдельным счетам.

На данный момент ведутся переговоры по сдаче оставшейся свободной арендной площади – 400 квадратных метров. Планируемый арендный поток с учетом данной площади – 200 000 рублей в месяц.

Итоговый арендный поток с учетом всех арендных площадей составит 636 600 рублей в месяц.

Высокий пешеходный и автомобильный трафики. В микрорайоне в радиусе 1-2 км от объекта проживает около 7-10 тысяч жителей. Одна из крупнейших коммерческих площадей. Множество вариантов подъезда. Возможность парковки автомашин прямо у входа в объект. Внешняя притягательность здания. Оживленное место, высокая проходимость.